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离婚后买房过户的手续

2018-10-11 19:58:26
离婚后买房过户的手续 婚前一方出首付买房,登记双方名字,婚后后共同还贷,离婚如何分配房产?问题详情:婚前我老公父母出首付买房,婚前房产上登记了老公和我的名字,婚后我和老公共同还贷款,万一离婚如何分配房产?我能分到50%吗?如果是夫妻双方结婚前父母出资购买房产的,一般视为对自己子女个人的赠与,父母不得索回。

同时该部分资产作为一方的婚前个人财产在分割房产价值重应当予以扣除。

但是父母在婚前明确声明是对夫妻双方的共同赠与的除外。

婚前父母付首付,婚后夫妻双方还贷款。

需要看房产证登记人名字来定住房产权。

如果房产证是一方名字,又是婚前购买,所以住房属于登记人婚前个人财产,离婚时住房归登记人个人所有,另一方的权益是自领取结婚证起还贷数额的一半,以及自婚后还贷起住房增值部份权益的一半。

若房产证登记人是夫妻俩名字,那末住房产权属于夫妻俩共有,1人一半权益。

离婚时可以协议平均分配住房权益。

根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定,对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释: 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,还没有归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

希望以上内容对你有所帮助,其他问题可另关注咨询~离婚后女人真的掉价吗?问题详情:如题推荐回答:离婚对任何一个女人来讲,都是人生拳场上的1记重拳。

但离婚虽痛,还看如何应对。

也有些女人离婚后,潇洒照旧。

自信的脸上,你找不出任何一条关于离婚的伤疤。

因为,面对失利的婚姻,她们能够迅速地自我修复,重新掌舵人生。

没了婚姻,她精彩得刚好女人的努力不是为了证明给谁看,而是为了让自己过得更好。

张雨绮在屏蔽掉老公王全安的光环后,迅速成为人生赢家。

人美,事业好,绝对是成功逆袭离婚伤痛的最好案例。

梧桐回复:首先,你吸毒肯定是不对的。

还有你染上了艾滋病,一定要去医院好好检查身体,及早治病。

其次,你为了跟她在一起,选择跟原来的妻子离婚,这说明你对她是真爱。

可是,男人离婚后再婚真的比原来幸福吗?不一定。

你跟她都是再婚,按理说你俩应该更加懂得这段婚
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