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广州白云区一12层违建今晨被爆破拆除图

2018-06-07 17:53:41

30日,白云区太和镇大源村一宗超大型违法建筑已被爆破拆除 羊城晚报 周巍 摄

今天消息

羊城晚报讯 梁怿韬、实习生董笑晨、通讯员穗城管局报道:已经封顶的高楼大厦,竟然是违法建设!今天早晨,广州市政府部门在大源村违建现场召开广州市违法建设查处现场会。在相关人员摁下按钮后,违法建设瞬间化成瓦砾。这次爆破不但是广州历史上首次用爆破方式拆除违法建设,其12层的高度亦创下广州需要用强拆方式拆除的违法建设高度纪录。

“超高”违建在白云两村

从广州市城市管理综合执法局获悉,该局近期接连查处了两宗违法建设案件,其共性竟然都是“超高超大”:面积都过万平方米,建设高度都超过10层。29日,跟随广州市城市管理综合执法局人员分别前往上述两宗违建现场。

位于白云区黄石西路自编383号马务村内的一个建设项目,被命名为“威斯登酒店”。该项目为两栋联体塔楼建筑,一栋15层,一栋18层,总面积约7万平方米。项目已经封顶,但呈现停工状态。而位于白云区太和镇大源村内的4栋联体商品房项目,从外观上看,稍微装修就能出售。看到,4栋建筑,两栋高9层,两栋高12层。据了解,在该村中,还查获另一宗涉及两单违建项目的案件,将采取人工和机械清拆方式处理。

或手续不全或涉贪污窝案

超高超大违建,为什么能在众人眼皮底下开建?向城管相关人士了解到,两宗巨型违建,一宗涉及贪污窝案,一宗为手续不全。

获悉,大源违建和此前原白云区太和镇城管中队中队长王宝林受贿案有关。由于该地块属于宅基地,不能建设超过3层半的建筑,且建设也未获得国土和规划部门的许可,在开建之初,便遭到相关执法部门干涉。

但该违建在停工一轮后又复工

广州白云区一12层违建今晨被爆破拆除图

,这和原白云区太和镇城管中队中队长王宝林有关。王宝林收受贿赂,查办违建不力,因大源违建案“东窗事发”,去年因受贿罪和巨额财产来源不明罪被判处14年有期徒刑。目前已有包括一名白云区副区级干部在内的10名各级官员,因王宝林案落马。

至于马务村的违建,则因该项目没有土地使用书,没有申请建设用地和建设工程规划许可,也没有建筑工程施工许可。虽然在众人眼皮底下热火朝天施工一年建成18层楼高,但仍是违法建设。

在执法现场,马务社区居委会相关人员似有难言之隐:“我们在亚运筹备期间,为了市容需要,拆除了黄石路一带不少村民的商铺,改建绿化带。”该负责人称,村民提出希望补偿,马务村便在现有违章建设用地上建设“威斯登酒店”,希望让受影响的村民日后能在该项目中继续维持生计。

没收会惹争议只能拆除

两宗违建,都建得超高超大。一拆了之,会不会浪费了?对此城管相关负责人认为,按照最新违法建设查处法律,巨型违建只能拆除。

广州市城市管理综合执法局相关负责人称,坊间一直有“违法建设罚款了事”的观点。但根据今年3月1日起实施的《广州市违法建设查处条例》,并不能简单“罚款了事”。根据该条例第二十四条,“部分拆除影响建筑物、构筑物主体结构安全或者整体拆除影响相邻建筑物、构筑物主体结构安全的;现有拆除技术条件和地理环境无法实施拆除的;拆除将对公共利益造成重大损害或者其他严重后果的,上述情况违建可被认定为‘不能拆除的违法建设’”。该局相关负责人认为,两栋违建虽然“超高超大”,但并非无法实施拆除,且根据条例二十条规定,为“无法采取改正措施消除对规划实施影响的情形”,满足强拆条件。如果将“巨型违建”判为“不能拆除的违法建设”,采取没收或没收违法收入方式处理,也会引起争议,因为会产生“违建经政府征收后就成为合法建设”的错觉。

对于马务违建,该负责人称城管部门已经勒令工地停工,目前正在商议最终的处理方式。对于是否仍会采取爆破方式处理,该负责人表示仍未有最终定论。

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