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买房贷款平均贷款多少合适

2018-10-11 17:06:22
买房贷款平均贷款多少合适 买房时销售人员指定银行贷款,这样做合适吗?问题详情:这几天走了几家楼盘发现在买房贷款上销售都说要去他们指定的银行贷款,我难道不能选择贷款银行吗?推荐回答:必须适合,因为都是三联单联机备案合同,没有可抵押的房产证,所以开发商必须与指定银行签署一系列的担保和代办协议,开发商也不可能和所有银行都签合同,所以没签合同的银行在没有抵押或担保的情况下是不会给你贷款的。

贷款买房,贷款的那家银行倒闭了,剩下的钱怎样还?问题详情:推荐回答:这类银行倒闭的情况基本上不可能发生,即使倒闭了国家早就出台相应的政策了。

如果一家银行倒闭,那末就会有其它银行来接替它的一切债务。

比如某地方银行倒闭了,就会有工商 农业 建设这些国家银行接替倒闭银行的一切债务。

但吃亏的永远是老百姓,你在这家银行存的钱,好像50万之内全额赔付,超过50万最多赔你50万。

但你欠银行的钱,再多都得还。

还给接手的银行想按揭买房,怎么还贷款合适?问题详情:计划a、最低首付款,最长贷款年数。

b、尽量多点首付款,最短贷款年数。

c、多点首付款,最长贷款年数。

大家看看那个最划算?为啥?推荐回答:房子、车子、孩子使现在的年轻人倍感压力山大,付完房子的首付还得盘算着每个月的房贷。

怎样贷款买房更划算呢?以下几个购房还贷小技能可供参考。

技巧1:房贷跳槽 所谓房贷跳槽就是“转按揭”,是指由新贷款银行帮助客户找担保公司,还清原贷款银行的钱,然后重新在新贷款行办理贷款。

如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠,就完全可以房贷跳槽,寻找最实惠的银行。

据了解,目前大部分股份制小银行为积极争取客户,更加愿意当然,转按揭会存在一些不可避免的费用,包括担保费、评估费、抵押费、公证费等,不过有些银行为了吸引客户,特意推出“低成本转按”服务,比如可以免掉“担保费”这项最大头的费用,其余剩下的费用大概千元不到。

技能二:按月调息 2006年开始,不少商业银行推出了固定利率房贷业务。

由于固定利率推出时尚处在利率上升通道,所以在设计时比同期浮动利率略高,只要央行加一次息,它的优势就立即显现出来。

但是一旦降息,选择它的购房者就吃亏了。

因此,在目前降息趋势下,市民以前若选择的是房贷固定利率,那就赶紧转为浮动利率才划算。

不过,需要提示大家的是,“固定”改“浮动”需要支付一定数额的违约金。

值得一提的是,部分银行推出了“按月调息”方式,目前利率处于下降通道,客户如选
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